Постановление Тольяттинской городской Думы от 20.11.2002 N 594 (ред. от 18.04.2007) "О ПОЛОЖЕНИИ о порядке передачи в БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ и АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ городского округа ТОЛЬЯТТИ"

Архив



ТОЛЬЯТТИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

САМАРСКОЙ области



Постановление

от 20 ноября 2002 г. N 594



О ПОЛОЖЕНИИ о порядке передачи в БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

И АРЕНДУ ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТЬЮ городского округа ТОЛЬЯТТИ



Рассмотрев представленный рабочей группой проект положения о порядке передачи в безвозмездное пользование и аренду имущества, являющегося муниципальной собственностью г. Тольятти, городская Дума постановила:

1. Утвердить Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование и аренду имущества, являющегося муниципальной собственностью городского округа Тольятти (приложение N 1).

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

2. Ввести в действие настоящее Положение с 1 января 2003 года.

3. Признать утратившими силу с 1 января 2003 года:

- Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование и аренду имущества, являющегося муниципальной собственностью г. Тольятти, утвержденное Решением городской Думы N 674 от 01.12.1999;

- Решение Тольяттинской городской Думы N 719 от 02.02.2000 "О внесении изменений в пункт 2.1.8 Положения о порядке передачи в безвозмездное пользование и аренду имущества, являющегося муниципальной собственностью г. Тольятти";

- Решение Тольяттинской городской Думы N 838 от 07.06.2000 "Об изменениях в Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование и аренду имущества, являющегося муниципальной собственностью г. Тольятти";

- Решение Тольяттинской городской Думы N 189 от 16.05.2001 "О внесении изменений в Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование и аренду имущества, являющегося муниципальной собственностью г. Тольятти, утвержденное Решением Тольяттинской городской Думы N 674 от 01.12.1999";

- Решение Тольяттинской городской Думы N 208 от 06.06.2001 "О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование и аренду имущества, являющегося муниципальной собственностью г. Тольятти, утвержденное Решением Тольяттинской городской Думы N 674 от 01.12.1999";

- Постановление Тольяттинской городской Думы N 299 от 31.10.2001 "О внесении изменений в Положение о порядке передачи в безвозмездное пользование и аренду имущества, являющегося муниципальной собственностью г. Тольятти, утвержденное Решением Тольяттинской городской Думы N 674 от 01.12.1999".

4. Предложить мэру города (Н.Д. Уткин) привести принятые им нормативные правовые акты, регулирующие вопросы передачи в безвозмездное пользование и аренду нежилых помещений, являющихся муниципальной собственностью, в соответствие с настоящим Положением.

5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на постоянную комиссию по экономической политике, бюджету и муниципальной собственности (О.В. Пугачев).



Мэр города

Н.Д.УТКИН



Председатель Думы

А.Н.ДРОБОТОВ











Приложение N 1

к Постановлению городской Думы

от 20.11.2002 N 594



ПОЛОЖЕНИЕ

О порядке передачи в БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ и АРЕНДУ

ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩЕГОСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ

городского округа ТОЛЬЯТТИ



Раздел 1. Общие ПОЛОЖЕНИЯ



Настоящее Положение определяет основные принципы, порядок и единые на территории городского округа Тольятти правила передачи в безвозмездное пользование и аренду (далее по тексту - пользование) имущества, являющегося муниципальной собственностью городского округа Тольятти (далее по тексту - муниципальное имущество).

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

1.1. Объектами муниципального имущества, передаваемого в пользование, являются:

- нежилые помещения (здания);

- сооружения;

- передаточные устройства;

- машины и оборудование;

- транспортные средства;

- производственный и хозяйственный инвентарь;

- имущественные комплексы;

- прочее имущество, которое не теряет своих натуральных свойств в процессе его использования (непотребляемые вещи).

Отношения по передаче природных ресурсов, а также имущества, предназначенного для выполнения природоохранных мероприятий, настоящим Положением не регулируются.

Арендодателем (ссудодателем) объектов муниципального имущества городского округа Тольятти (далее по тексту - объектов) является мэрия городского округа Тольятти в лице руководителя уполномоченного мэром городского округа структурного подразделения по управлению муниципальным имуществом.

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

Инициатором конкурса (аукциона) по определению величины годовой арендной платы за использование объектов муниципальной собственности городского округа Тольятти является уполномоченное мэром городского округа структурное подразделение по управлению муниципальным имуществом (далее по тексту - уполномоченное структурное подразделение).

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

Организатором проведения конкурса (аукциона) является фонд имущества городского округа Тольятти.

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

1.2. Объекты муниципального имущества предоставляются в безвозмездное пользование и аренду на внеконкурсной и конкурсной основе.

1.3. Основанием для заключения договора пользования объектом (кроме случаев, регламентируемых п. 2.1 и п. 3.1) являются:

- результаты конкурса (аукциона) по определению величины годовой арендной платы за использование объектов муниципальной собственности городского округа Тольятти;

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

- абзац исключен. - Решение Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421;

- оформленная (согласованная с балансодержателем, отраслевым органом (структурным подразделением) мэрии, органом Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека) письменная заявка установленной формы на право пользования нежилыми помещениями, находящимися на балансе муниципальных учреждений;

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 21.03.2007 N 644)

- для иного имущества, находящегося на балансе муниципальных учреждений и органов местного самоуправления, - оформленная письменная заявка установленной формы на право пользования этим имуществом (согласованная с балансодержателем и отраслевым органом (структурным подразделением) мэрии);

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 21.03.2007 N 644)

- действующий договор пользования при смене собственника;

- другие основания, предусмотренные законодательством РФ.

Решение о передаче объекта в пользование и заключении договора пользования по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, принимается мэром городского округа.

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

1.4. Договор пользования является основанием для заключения пользователем договоров на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг по содержанию объекта и прилегающей территории.

1.5. Объекты муниципального имущества, за исключением нежилых помещений (зданий), предоставляются в пользование на срок не более 25 лет.

Нежилые помещения (здания) предоставляются в пользование на срок:

- до 5 лет (при передаче в безвозмездное пользование или аренду на внеконкурсной основе);

- до 10 лет:

- при передаче на условиях коммерческого конкурса (аукциона);

- при заключении договора пользования на новый срок и при необходимости выполнения пользователем инвестиционных условий.

- до 25 лет (при передаче на условиях коммерческого конкурса (аукциона), одним из обязательных условий которого являются долгосрочные инвестиции в объект, предоставляемый в пользование).

1.6. Контроль за использованием имущества, предоставленного в безвозмездное пользование и аренду в соответствии с настоящим Положением, осуществляет уполномоченное структурное подразделение.

1.7. Имущественные комплексы, в состав которых входят нежилые помещения (здания), передаются в пользование без ограничения площадей.

1.8. Контроль за соблюдением порядка предоставления объектов в пользование, установленного настоящим Положением, а также контроль за поступлением на бюджетный счет средств от использования муниципального имущества осуществляют мэр городского округа и Дума городского округа.

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)



Раздел 2. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ объектов В

БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ



2.1. в безвозмездное пользование объекты передаются вне конкурса следующим категориям пользователей:

2.1.1. Бюджетным учреждениям, финансируемым из бюджета городского округа (по утвержденным в установленном порядке сметам), - из расчета до 9 кв. м общей площади на 1 служащего для использования под кабинеты либо санитарным, социальным и иным нормам и нормативам, согласно действующему законодательству, представленным соответствующими подразделениями мэрии городского округа.

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

2.1.2. Пользователям в соответствии с ежегодно утверждаемыми Думой городского округа расходами бюджета на очередной финансовый год по финансированию программ социального и (или) экономического развития городского округа (при условии наличия в них специального пункта о предоставлении помещения).

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

2.1.3. Профсоюзным организациям, в случае если данное условие предусмотрено Трехсторонним городским соглашением "О регулировании социально-трудовых отношений".

(пп. 2.1.3 в ред. Постановления Тольяттинской городской Думы от 20.06.2005 N 180)

2.1.4. Общественным организациям в соответствии с перечнем мероприятий по социальной поддержке отдельных категорий и социальных групп населения городского округа Тольятти, утвержденным мэром городского округа.

(пп. 2.1.4 введен Постановлением Тольяттинской городской Думы от 16.06.2004 N 1146; в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

2.1.5. Подразделениям органов внутренних дел.

(пп. 2.1.5 в ред. Постановления Тольяттинской городской Думы от 07.12.2005 N 304)

2.1.6. Социальным подразделениям предприятий (центры социальной деятельности), занимающимся работой с незащищенными категориями населения городского округа (пенсионерами, инвалидами, детьми), в соответствии с перечнем, утвержденным мэром городского округа.

(пп. 2.1.6 введен Постановлением Тольяттинской городской Думы от 16.06.2004 N 1146; в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

2.1.7. Торгово-промышленные палаты городского округа Тольятти.

(пп. 2.1.4 введен Постановлением Тольяттинской городской Думы от 30.06.2004 N 1177; в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

2.1.8. Военным комиссариатам районов городского округа.

(пп. 2.1.8 введен Постановлением Тольяттинской городской Думы от 16.02.2005 N 43; в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

2.1.9. Имеющим государственную аккредитацию негосударственным образовательным учреждениям, реализующим общеобразовательные программы дошкольного, начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования не более санитарных норм на контингент обучающихся, в соответствии с перечнем, утвержденным мэром городского округа.

(пп. 2.1.9 введен Постановлением Тольяттинской городской Думы от 02.03.2005 N 57; в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

2.1.10. Некоммерческим организациям, реализующим совместные проекты с муниципальными образовательными учреждениями, в соответствии с перечнем, утвержденным мэром городского округа.

(пп. 2.1.10 введен Постановлением Тольяттинской городской Думы от 02.03.2005 N 57; в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

2.1.11. Подразделениям Государственной противопожарной службы Самарской области МЧС России.

(пп. 2.1.11 введен Постановлением Тольяттинской городской Думы от 06.07.2005 N 200)

2.1.12. Государственным учреждениям и организациям, созданным (реорганизованным) в связи с разграничением полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти Российской Федерации и субъекта Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", согласно перечню, утвержденному мэром городского округа.

(пп. 2.1.12 введен Постановлением Тольяттинской городской Думы от 06.07.2005 N 200; в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

2.1.13. Главному управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Самарской области (ГУ ФСИН России).

(пп. 2.1.13 введен Постановлением Тольяттинской городской Думы от 28.09.2005 N 244)

2.1.14. Юридическим лицам, в соответствии с утвержденным мэром городского округа перечнем, принимающим участие в реализации мероприятий по физической культуре и спорту и отвечающим следующим критериям:

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

- обязательное участие организации в государственной статистической отчетности по форме 1-ФК;

- использование арендуемых муниципальных площадей исключительно для организации и качественного проведения учебно-тренировочного процесса;

- работа с социально неблагополучными детьми, инвалидами на бесплатной основе;

- привлечение к работе с детьми квалифицированных кадров по культивируемым видам спорта;

- деятельное участие организации в проведении городских, областных и всероссийских соревнований по культивируемым видам спорта;

- работа организации над привлечением внебюджетных средств для обеспечения деятельности организации.

(пп. 2.1.14 введен Постановлением Тольяттинской городской Думы от 21.12.2005 N 330)

2.1.15. Территориальному общественному самоуправлению, зарегистрированному в соответствии с законодательством в качестве юридического лица, - до 20 кв. м полезной площади в пределах границ территории, утвержденных Думой городского округа для данного ТОС, исключительно для деятельности ТОС.

(пп. 2.1.15 введен Решением Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 420)

2.1.16. Предприятиям и организациям при передаче в пользование объектов инженерной инфраструктуры, обеспечивающих жизнедеятельность населения городского округа.

(пп. 2.1.16 введен Решением Думы городского округа Тольятти от 07.06.2006 N 451)

2.1.17. Юридическим и физическим лицам, в соответствии с перечнем, утвержденным мэром городского округа, принимающим участие в реализации мероприятий в области культуры и искусства и отвечающим следующим критериям:

- использование муниципальных площадей, переданных в безвозмездное пользование, исключительно для подготовки и реализации творческих процессов и качественного проведения культурно-досуговых мероприятий (спектаклей, фестивалей и конкурсов, выставок, творческих встреч, мастер-классов, праздников и др.);

- работа с детьми и молодежью с целью организации их досуга, культурно-эстетического воспитания, популяризации художественного, театрального, музыкального и других видов искусства;

- активное участие организаций и творческих личностей в имиджевых городских, областных, всероссийских, международных мероприятиях в области культуры и искусства.

(пп. 2.1.17 введен Решением Думы городского округа Тольятти от 18.04.2007 N 659)

2.2. Заявка на предоставление объекта вне конкурса в безвозмездное пользование подается в уполномоченное структурное подразделение в письменном виде по установленной форме.

Срок рассмотрения заявки не должен превышать 1 месяца с даты ее регистрации.

2.3. Рассмотрение заявок о предоставлении вне конкурса в безвозмездное пользование объектов нежилого фонда производится при наличии следующих документов:

- копии регистрационных документов;

- копии пакета учредительных документов.

2.4. Решение о передаче объекта в пользование и заключении договора безвозмездного пользования принимается мэром городского округа.

(в ред. Постановления Тольяттинской городской Думы от 03.03.2004 N 1020, Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

2.5. в случае невозможности по техническим причинам подобрать помещение необходимой площади в пределах нормы выделения допускается предоставление помещений большей площади, но не более двойной нормы.



Раздел 3. ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ объектов в АРЕНДУ



3.1. Порядок предоставления объектов в аренду на внеконкурсной основе.

3.1.1. Объекты муниципальной собственности предоставляются в аренду на внеконкурсной основе:

3.1.1.1. организациям, финансируемым из федерального бюджета и бюджетов субъектов РФ, - до 9 кв. м полезной площади на 1 служащего для использования под кабинеты либо по санитарным, социальным и иным нормам и нормативам согласно действующему законодательству;

3.1.1.2. исключен. - Постановление Тольяттинской городской Думы от 16.06.2004 N 1146.

3.1.1.2. общественным объединениям, за исключением общественно-политических (в соответствии с их уставом), и религиозным организациям - до 20 кв. м полезной общей площади;

3.1.1.3. пенсионным фондам, в том числе негосударственным;

3.1.1.4. отделениям фонда обязательного медицинского страхования РФ;

3.1.1.5. отделениям фонда социального страхования РФ;

3.1.1.6. организациям, занимающимся добровольным медицинским страхованием населения, - до 20 кв. м полезной площади;

3.1.1.7. юридическим и физическим лицам, представляющим в соответствии с заключенными двусторонними договорами и соглашениями о развитии взаимовыгодных внешнеэкономических и международных связей интересы городов-побратимов (партнеров) городского округа Тольятти;

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

3.1.1.8. иностранным юридическим лицам - в соответствии с международными договорами и межправительственными соглашениями, участником которых является Российская Федерация, и на основании действующих региональных Программ о сотрудничестве;

3.1.1.9. консульским, дипломатическим, торговым представительствам-миссиям зарубежных государств (по соглашению с мэрией городского округа);

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

3.1.1.10. официальным представителям Организации Объединенных Наций (ООН), Европейского Союза (ЕС) и других международных организаций и их региональным отделениям;

3.1.1.11. региональным отделениям Общероссийских общественных организаций;

3.1.1.12. общественным организациям инвалидов для использования под офис;

3.1.1.13. некоммерческим организациям, занимающимся социальной реабилитацией инвалидов, при условии соблюдения профильной деятельности (социальной реабилитации);

3.1.1.14. специализированным предприятиям и организациям независимо от формы собственности, обеспечивающим функционирование объектов инженерной инфраструктуры на территории городского округа (для основной деятельности);

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

3.1.1.15. физическим и юридическим лицам при использовании общих помещений жилых и нежилых домов (при условии согласования с собственниками);

3.1.1.16. физическим и юридическим лицам при увеличении арендуемых площадей за счет высвободившихся соседних помещений (площадь вновь предоставляемых помещений не должна превышать 20 кв. м полезной площади), если их сдача в аренду другим лицам невозможна (обременено сервитутами);

3.1.1.17. физическим и юридическим лицам в случае необходимости замены ранее сданного в аренду муниципального имущества на аналогичное либо обмена арендованным имуществом между арендаторами;

3.1.1.18. физическим и юридическим лицам при передаче в пользование временно свободного (неиспользуемого) муниципального имущества (в т.ч. нежилых помещений), находящегося на балансе учреждений и органов местного самоуправления;

3.1.1.19. физическим и юридическим лицам при использовании помещений под творческие мастерские, ателье, студии (по заключению Департамента культуры мэрии городского округа);

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

3.1.1.20. физическим и юридическим лицам, основным видом деятельности которых является работа с детьми, в соответствии с их уставами и свидетельствами о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица;

3.1.1.21. организациям (предприятиям) бытового обслуживания (ателье пошива и ремонта одежды, изготовления и ремонта обуви), предпринимателям без образования юридического лица, основным видом деятельности которых является оказание бытовых услуг (пошив и ремонт одежды, изготовление и ремонт обуви);

3.1.1.22. организациям (предприятиям), работающим с привлечением инвалидов, пенсионеров, молодежи в возрасте до 18 лет, численность которых составляет более 50% от общего числа работающих, с фондом оплаты труда этой категории не менее 25% общего фонда оплаты труда предприятия;

3.1.1.23. организациям (предприятиям), производящим детский ассортимент товаров, доля которых в общем объеме продукции составляет не менее 70%;

3.1.1.24. некоммерческим организациям, не занимающимся предпринимательской деятельностью, для организации досуга населения городского округа;

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

3.1.1.25. муниципальным предприятиям, при этом для осуществления управленческой деятельности, - до 9 кв. м полезной площади на одного служащего для использования под кабинеты;

3.1.1.26. территориальным (городского округа) объединениям профсоюзов организаций работников муниципальных учреждений для использования под офис - до 20 кв. м полезной площади;

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

3.1.1.27. физическим и юридическим лицам при передаче в пользование временных некапитальных нежилых помещений, зданий, сооружений;

3.1.1.28. физическим и юридическим лицам при передаче в пользование объектов жилого фонда, временно переведенных в нежилой фонд;

3.1.1.29. физическим и юридическим лицам при передаче в пользование объектов историко-культурного назначения (по заключению Департамента культуры мэрии городского округа).

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

3.1.1.30. физическим и юридическим лицам временно свободные помещения сроком до одного года при невозможности выставления их на конкурс.

3.1.2. Заявка на выделение объекта вне конкурса в аренду подается в уполномоченное структурное подразделение в письменном виде по установленной форме.

Срок рассмотрения заявки не должен превышать 1 месяца с даты ее регистрации.

3.1.3. Рассмотрение заявок о предоставлении вне конкурса в аренду объектов нежилого фонда производится при наличии следующих документов:

- копии регистрационных документов;

- копии учредительных документов.

3.1.4. Решение о передаче объекта в аренду и заключении договора аренды принимается мэром городского округа.

(в ред. Постановления Тольяттинской городской Думы от 03.03.2004 N 1020, Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

3.1.5. в случае невозможности по техническим причинам подобрать помещение необходимой площади в пределах нормы выделения, допускается предоставление помещений большей площади, но не более двойной нормы.

3.2. Порядок предоставления объектов в аренду по результатам конкурса (аукциона) по определению величины годовой арендной платы за использование объектов муниципальной собственности городского округа Тольятти.

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

3.2.1. Решение о проведении конкурса (аукциона) принимается уполномоченным структурным подразделением (далее по тексту - Инициатор) при условии, что объект муниципального нежилого фонда не обременен либо срок обременительного договора истек.

3.2.2. Предметом конкурса (аукциона) является определение величины годовой арендной платы за пользование объектом конкурса (аукциона).

3.2.3. Начальная цена предмета конкурса (аукциона) представляет собой величину годовой арендной платы, определяемую Инициатором и являющуюся максимальной для данного объекта конкурса (аукциона) в соответствии с действующими на момент проведения конкурса (аукциона) нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

3.2.4. Обязательным условием участия в конкурсе (аукционе) является представление участниками конкурса (аукциона) справок об отсутствии задолженностей по неналоговым доходам бюджета городского округа Тольятти

(пп. 3.2.4 введен Решением Думы городского округа Тольятти от 20.09.2006 N 507)

3.2.5. Победа на конкурсе (аукционе) не влечет возникновения у победителя права на последующий выкуп объекта аренды в собственность.

3.2.6. При определении победителя конкурса (аукциона) конкурсной комиссией, при прочих равных условиях, учитывается преимущественное право участника этого конкурса (аукциона), если это было предусмотрено договором аренды. Преимущественное право благотворительной организации как участника конкурса, при прочих равных условиях при определении победителя конкурса (аукциона) конкурсной комиссией, учитывается при условии предоставления благотворительной организации в аренду помещения для осуществления ею на территории городского округа Тольятти своей уставной деятельности в соответствии с действующим законодательством.

(в ред. Постановления Тольяттинской городской Думы от 02.11.2005 N 277, Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

3.2.7. Конкурс (аукцион) по определению величины годовой арендной платы за использование объектов муниципальной собственности городского округа Тольятти проводится в соответствии с Положением, утвержденным Думой городского округа.

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

3.2.8. Результаты конкурса (аукциона) фиксируются в протоколе. Протокол о результатах конкурса (аукциона) оформляется в день проведения конкурса (аукциона) в трех экземплярах. Протокол о результатах конкурса (аукциона) с момента его утверждения приобретает юридическую силу и является документом, удостоверяющим право победителя конкурса (аукциона) на заключение договора аренды с Инициатором конкурса (аукциона).

3.2.9. По итогам конкурса (аукциона) уполномоченным структурным подразделением и победителем конкурса (аукциона) заключается долгосрочный договор аренды. в соответствии с условиями договора размер арендной платы может быть увеличен Инициатором в одностороннем порядке в соответствии с коэффициентом инфляции, определяемым Правительством РФ, но не чаще одного раза в год.

3.2.10. Договор аренды заключается только после фактического освобождения объекта аренды предыдущим пользователем. Победитель конкурса (аукциона) обязан заключить договор аренды на условиях, предусмотренных конкурсной документацией.

Обязательным условием договора аренды, заключаемого между победителем конкурса (аукциона) и мэрией городского округа, является заключение победителем конкурса (аукциона) с обслуживающим банком (банками) соглашения о списании с его банковского счета в бесспорном порядке арендной платы и коммунальных платежей путем принятия и исполнения банком платежных требований, предъявляемых к счету арендодателем.

(абзац введен Решением Думы городского округа Тольятти от 20.09.2006 N 507)

3.2.11. в случае, если в результате конкурса (аукциона) объект торгов по предложенной начальной цене оказался невостребованным, конкурс (аукцион) организуется повторно, при этом начальная цена объекта торгов может быть снижена организатором до 10%, а по согласованию с Инициатором - до 25%.

Если и в этом случае объект торгов оказался невостребованным, решение о заключении договора аренды принимает уполномоченное структурное подразделение на основании постановления мэра городского округа. Расчет арендной платы производится в соответствии с методикой расчета арендной платы, утверждаемой Думой городского округа.

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)



Раздел 4. ПОРЯДОК ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

ОБЪЕКТОВ в ПОЛЬЗОВАНИЕ



4.1. После заключения договора о передаче в пользование объектов муниципального имущества представители уполномоченного структурного подразделения и балансодержателя в срок, обусловленный в договоре, передают пользователю указанные в договоре объекты, о чем составляется подписываемый всеми сторонами акт приема-передачи объекта с отражением его технического состояния.

4.2. После прекращения действия договора пользования представители уполномоченного структурного подразделения и балансодержателя в срок, обусловленный в договоре, принимают от пользователя указанный в договоре объект, о чем составляется подписываемый всеми сторонами акт приема-передачи объекта с отражением технического состояния принимаемого объекта. с этого момента ответственность за сохранность помещения возлагается на балансодержателя.



Раздел 5. ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ размера арендной платы И

РАСПРЕДЕЛЕНИЯ СРЕДСТВ от АРЕНДЫ

муниципального ИМУЩЕСТВА



5.1. Арендная плата за нежилое помещение (здание), переданное в порядке, предусмотренном п. 3.1 настоящего Положения, рассчитывается уполномоченным структурным подразделением в соответствии с Методикой по определению размера арендной платы за нежилые здания (помещения), утверждаемой Думой городского округа. Арендная плата за нежилое помещение (здание), переданное в порядке, предусмотренном п. 3.2 настоящего Положения, определяется по результатам торгов.

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

5.2. Арендная плата за другое имущество рассчитывается уполномоченным структурным подразделением в индивидуальном порядке (исходя либо из годовой нормы амортизационных отчислений арендуемого имущества на полное восстановление, либо из остаточной стоимости или иных критериев по предложению отраслевого подразделения мэрии городского округа).

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

5.3. Средства от аренды муниципального имущества, в т.ч. арендная плата, пени, штрафы за нарушение условий договоров, поступают в полном объеме в бюджет городского округа.

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

При формировании бюджета городского округа на очередной финансовый год должно предусматриваться финансирование расходов на полное и частичное восстановление муниципального имущества из расчета:

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

- на полное восстановление (в т.ч. на реконструкцию) - 45% базовой ставки арендной платы за нежилые помещения (здания);

- на капитальный ремонт - 55% базовой ставки арендной платы за нежилые помещения (здания).

Кроме того, 100% средств, направляемых на резервирование (К6 формулы расчета годовой арендной платы за муниципальные нежилые помещения (здания), включаются в резервный фонд мэрии.

5.4. в целях стимулирования более эффективной работы, усиления контроля, недопущения нарушений условий договоров аренды и безвозмездного пользования установить норматив расходования бюджетных средств городского округа на поощрение и развитие материально-технической базы уполномоченного структурного подразделения из расчета 50% фактически взысканных штрафных санкций.

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)

5.5. Денежные средства, полученные от аренды имущества муниципальных учреждений, расходуются согласно решению Думы городского округа Тольятти о бюджете городского округа Тольятти.

(в ред. Решения Думы городского округа Тольятти от 19.04.2006 N 421)



Председатель

городской Думы

А.Н.ДРОБОТОВ









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости