Распоряжение Первого заместителя мэра г. Тольятти от 16.11.2001 N 1536-2/р (ред. от 18.07.2002) "О создании и деятельности ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ жилья на территрории г. ТОЛЬЯТТИ"

Архив



Первый заместитель мэра города ТОЛЬЯТТИ

САМАРСКОЙ области



РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 16 ноября 2001 г. N 1536-2/р



О создании и деятельности ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ

ЖИЛЬЯ на территрории г. ТОЛЬЯТТИ





В целях привлечения собственников жилья к решению вопросов управления принадлежащим им жилищным фондом, создания условий для реализации Закона РФ "О товариществах собственников жилья", обеспечения активного участия подразделений мэрии и районных администраций в подготовке документов для государственной регистрации ТСЖ и кондоминиумов, освобождения домовладельцев от затрат, связанных с их регистрацией и формированием, и в соответствии с Уставом г. Тольятти считаю необходимым:

1. Утвердить План основных мероприятий по организации создания ТСЖ на территории г. Тольятти (далее - План) (приложение N 1).

2. Считать работу по созданию ТСЖ и формированию кондоминиумов с целью привлечения собственников помещений в жилых домах к управлению принадлежащим им жилищным и нежилым фондом приоритетным направлением деятельности мэрии г. Тольятти.

3. Департаменту энергетики, ЖКХ и связи мэрии г. Тольятти (В.И. Попов):

3.1. в срок до 1 декабря 2001 года разработать Положение о Координационном совете при мэре г. Тольятти по развитию самоуправления в жилищной сфере.

3.1.1. в срок до 1 января 2002 года разработать Порядок создания и деятельности ТСЖ на территории г. Тольятти.

3.1.2. в срок до 1 января 2002 года разработать процедуру о едином порядке оформления документов для создания и государственной регистрации кондоминиумов.

3.2. Совместно с Департаментом финансов г. Тольятти (В.В. Кушнарев) предусмотреть в проекте бюджета 2002 г. ассигнования на финансирование расходов по созданию ТСЖ в доле, составляющей муниципальную собственность.

3.3. в срок до 1 января 2002 года подготовить предложения о создании в товариществах собственников жилья с долей муниципальной собственности в соответствии со ст. 29 ФЗ "О товариществах собственников жилья" специального резервного фонда капитального ремонта домов.

4. Директорам МУ "ЖКХ Автозаводского района г. Тольятти" (В.С. Арутюнян), МУ "ЖКХ Комсомольского района г. Тольятти" (Н.И. Носов), МУ "ЖКХ Центрального района г. Тольятти" (Ю.П. Сакеев):

4.1. Совместно с Департаментом энергетики, ЖКХ и связи мэрии (В.И. Попов) организовать работу по консультативному обеспечению деятельности ТСЖ и формированию кондоминиумов в целях создания в домах сложившейся застройки товариществ собственников жилья.

4.2. в месячный срок рассматривать обращения инициативных групп собственников жилья о создании ТСЖ.

5. Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Тольятти (А.И. Вахтин) в месячный срок представлять по запросам товариществ собственников жилья, управляющих кондоминиумами, сведения, касающиеся договоров аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления, безвозмездного пользования нежилых помещений в кондоминиумах.

6. Утратил силу. - Распоряжение мэра г. Тольятти от 18.07.2002 N 3392-1/р.

7. Департаменту по строительству, архитектуре и землепользованию мэрии (А.П. Эстрин) учитывать при проектировании жилых домов особенности формирования их как кондоминиумов, предусматривать наличие в них помещений многоцелевого назначения, которые могут использоваться собственниками жилья для размещения управленческого и обслуживающего персонала товариществ собственников жилья или в иных целях на основании согласованного решения домовладельцев.

8. Предложить Тольяттинскому филиалу государственной жилищной инспекции Самарской области (И.Ф. Еналеев) в двухмесячный срок разработать предложения по порядку реализации в городе п. 4 ст. 20 Закона Российской Федерации "О товариществах собственников жилья" в части применения штрафных санкций к домовладельцам, уклоняющимся от участия в решении вопроса о способе управления кондоминиумом.

9. Предложить Тольяттинскому филиалу ГУЮ "Самарская областная регистрационная палата" (А.Г. Черных) в двухмесячный срок подготовить предложения по государственной регистрации кондоминиумов на территории г. Тольятти.

10. Отделу по работе со СМИ мэрии (Л.В. Телелькова) в двухмесячный срок разработать концепцию информирования населения города о проблемах самоуправления жилищным фондом.

11. Итоги реализации Плана рассмотреть на коллегии мэрии г. Тольятти не позднее III квартала 2002 года.

12. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения возложить на заместителя мэра И.В. Орехова.



Первый заместитель мэра

Н.А.РЕНЦ











Приложение N 1

к Распоряжению

от 16.11.2001 N 1536-2/р



ПЛАН

ОСНОВНЫХ мероприятий по ОРГАНИЗАЦИИ СОЗДАНИЯ

ТСЖ на территрории г. ТОЛЬЯТТИ



-----T-------------------------------T---------------T------------¬
¦ N  ¦   Наименование мероприятий    ¦Срок исполнения¦Исполнители ¦
+----+-------------------------------+---------------+------------+
¦      1. Взаимодействие структурных подразделений мэрии,         ¦
¦       администраций районов и районных учреждений ЖКХ в         ¦
¦            формировании кондоминиумов, создании и               ¦
¦                 обеспечении деятельности ТСЖ                    ¦
+----T-------------------------------T---------------T------------+
¦1.1.¦Подготовка информационно-ме-   ¦IV кв.         ¦Департамент ¦
¦    ¦тодических рекомендаций и инст-¦2001 года      ¦энергетики, ¦
¦    ¦рукций для работников районных ¦               ¦ЖКХ и связи ¦
¦    ¦учреждений ЖКХ по формированию ¦               ¦            ¦
¦    ¦кондоминиумов, управлению ими  ¦               ¦            ¦
¦    ¦и организации ТСЖ              ¦               ¦            ¦
+----+-------------------------------+---------------+------------+
¦1.2.¦Организация учебы председателей¦По отдельному  ¦Департамент ¦
¦    ¦ТСЖ, бухгалтеров и других кате-¦графику с      ¦энергетики, ¦
¦    ¦горий специалистов, связанных с¦I кв. 2002 г.  ¦ЖКХ и связи,¦
¦    ¦управлением кондоминиумом      ¦               ¦муниципаль- ¦
¦    ¦                               ¦               ¦ный центр   ¦
¦    ¦                               ¦               ¦подготовки  ¦
+----+-------------------------------+---------------+------------+
¦1.3.¦Подготовка по заявке Департа-  ¦Согласно сро-  ¦Департамент ¦
¦    ¦мента энергетики, ЖКХ и связи  ¦кам, указанным ¦по строи-   ¦
¦    ¦заключений по земельным участ- ¦в заявках      ¦тельству,   ¦
¦    ¦кам кондоминиумов              ¦               ¦архитектуре ¦
¦    ¦                               ¦               ¦и земле-    ¦
¦    ¦                               ¦               ¦пользованию ¦
+----+-------------------------------+---------------+------------+
¦1.4.¦Подготовка по заявкам Департа- ¦Согласно сро-  ¦МУП "Инвен- ¦
¦    ¦мента энергетики, ЖКХ  и связи ¦кам, указанным ¦таризатор"  ¦
¦    ¦технических паспортов кондоми- ¦в заявках      ¦            ¦
¦    ¦ниумов и паспортов домовладе-  ¦               ¦            ¦
¦    ¦ний в соответствии с заключе-  ¦               ¦            ¦
¦    ¦ниями по земельным участкам и  ¦               ¦            ¦
¦    ¦общими описаниями кондоминиу-  ¦               ¦            ¦
¦    ¦мов                            ¦               ¦            ¦
+----+-------------------------------+---------------+------------+
¦1.5.¦Проведение разъяснительной ра- ¦Согласно с     ¦Районные    ¦
¦    ¦боты и организация общих собра-¦графиком работы¦учреждения  ¦
¦    ¦ний домовладельцев по выбору   ¦               ¦ЖКХ, Депар- ¦
¦    ¦способа управления кондоминиу- ¦               ¦тамент      ¦
¦    ¦мами, содействие инициативным  ¦               ¦энергетики, ¦
¦    ¦группам в регистрации ТСЖ      ¦               ¦ЖКХ и связи ¦
+----+-------------------------------+---------------+------------+
¦  2. Введение в г. Тольятти технического учета кондоминиумов     ¦
+----T-------------------------------T---------------T------------+
¦2.1.¦Разработка порядка технического¦Декабрь        ¦МУП "Инвен- ¦
¦    ¦учета кондоминиумов            ¦2001 года      ¦таризатор"  ¦
+----+-------------------------------+---------------+------------+
¦2.2.¦Осуществление технического уче-¦Постоянно      ¦МУП "Инвен- ¦
¦    ¦та кондоминиумов по заявке Де- ¦               ¦таризатор"  ¦
¦    ¦партамента энергетики, ЖКХ и   ¦               ¦            ¦
¦    ¦связи                          ¦               ¦            ¦
+----+-------------------------------+---------------+------------+
¦2.3.¦Согласование порядка передачи  ¦Ноябрь 2001    ¦Департамент ¦
¦    ¦сведений о сформированных кон- ¦года           ¦энергетики, ¦
¦    ¦доминиумах для внесения в Еди- ¦               ¦ЖКХ и связи,¦
¦    ¦ный государственный реестр прав¦               ¦МУП "Инвен- ¦
¦    ¦                               ¦               ¦таризатор"  ¦
+----+-------------------------------+---------------+------------+
¦     3. Создание благоприятных организационно-экономических      ¦
¦    условий для деятельности товариществ собственников жилья     ¦
+----T-------------------------------T---------------T------------+
¦3.1.¦Организация подготовки и изда- ¦IV кв. 2001    ¦Департамент ¦
¦    ¦ния сборника нормативно-мето-  ¦года           ¦энергетики, ¦
¦    ¦дических документов по вопросам¦               ¦ЖКХ и связи ¦
¦    ¦финансирования и организации   ¦               ¦            ¦
¦    ¦работ, связанных с эксплуата-  ¦               ¦            ¦
¦    ¦цией жилищного фонда для прак- ¦               ¦            ¦
¦    ¦тического использования товари-¦               ¦            ¦
¦    ¦ществами собственников жилья   ¦               ¦            ¦
+----+-------------------------------+---------------+------------+
¦3.2.¦Проведение мониторинга в сфере ¦Постоянно      ¦Департамент ¦
¦    ¦формирования кондоминиумов,    ¦               ¦энергетики, ¦
¦    ¦создания и деятельности ТСЖ с  ¦               ¦ЖКХ и свя-  ¦
¦    ¦целью выявления и решения      ¦               ¦зи, район-  ¦
¦    ¦проблем                        ¦               ¦ные учреж-  ¦
¦    ¦                               ¦               ¦дения ЖКХ   ¦
+----+-------------------------------+---------------+------------+
¦3.3.¦Подготовка предложений по соз- ¦I кв. 2002 года¦Департамент ¦
¦    ¦данию товариществами собствен- ¦               ¦энергетики, ¦
¦    ¦ников жилья специального резер-¦               ¦ЖКХ и связи ¦
¦    ¦вного фонда капитального ремон-¦               ¦            ¦
¦    ¦та объектов, входящих в состав ¦               ¦            ¦
¦    ¦кондоминиумов                  ¦               ¦            ¦
+----+-------------------------------+---------------+------------+
¦3.4.¦Содействие ТСЖ в установке при-¦Постоянно      ¦Департамент ¦
¦    ¦боров учета на дом, секцию,    ¦               ¦энергетики, ¦
¦    ¦квартиру                       ¦               ¦ЖКХ и связи ¦
+----+-------------------------------+---------------+------------+
¦3.5.¦Подготовка предложений по меха-¦I кв. 2002 года¦Департамент ¦
¦    ¦низму экономического стимулиро-¦               ¦энергетики, ¦
¦    ¦вания ТСЖ за внедрение техно-  ¦               ¦ЖКХ и связи ¦
¦    ¦логий, способствующих сбереже- ¦               ¦            ¦
¦    ¦нию потребляемых жилищно-      ¦               ¦            ¦
¦    ¦коммунальных услуг             ¦               ¦            ¦
+----+-------------------------------+---------------+------------+
¦3.6.¦Подготовка предложений по раз- ¦II кв. 2002    ¦Департамент ¦
¦    ¦работке новых видов коммуналь- ¦года           ¦энергетики, ¦
¦    ¦ной техники и технологий, нап- ¦               ¦ЖКХ и связи ¦
¦    ¦равленных на эффективное обслу-¦               ¦            ¦
¦    ¦живание имущественно-земель-   ¦               ¦            ¦
¦    ¦ных комплексов                 ¦               ¦            ¦
+----+-------------------------------+---------------+------------+
¦          4. Совершенствование нормативно-правовой базы          ¦
+----T-------------------------------T---------------T------------+
¦4.1.¦Разработка проекта решения     ¦IV кв. 2001    ¦Департамент ¦
¦    ¦Тольяттинской городской Думы "О¦года           ¦энергетики, ¦
¦    ¦самоуправлении в жилищной      ¦               ¦ЖКХ и связи ¦
¦    ¦сфере"                         ¦               ¦            ¦
+----+-------------------------------+---------------+------------+
¦4.2.¦Разработка требований к проек- ¦IV кв. 2001    ¦Департамент ¦
¦    ¦тированию жилых микрорайонов,  ¦года           ¦энергетики, ¦
¦    ¦учитывающих особенности форми- ¦               ¦ЖКХ и связи ¦
¦    ¦рования кондоминиумов совместно¦               ¦            ¦
¦    ¦с земельными участками         ¦               ¦            ¦
+----+-------------------------------+---------------+------------+
¦4.3.¦Подготовка Положения о разра-  ¦I кв. 2002 года¦Департамент ¦
¦    ¦ботке проектов межевания терри-¦               ¦по строи-   ¦
¦    ¦торий                          ¦               ¦тельству,   ¦
¦    ¦                               ¦               ¦архитектуре ¦
¦    ¦                               ¦               ¦и земле-    ¦
¦    ¦                               ¦               ¦пользованию ¦
¦    ¦                               ¦               ¦с привлече- ¦
¦    ¦                               ¦               ¦нием Коми-  ¦
¦    ¦                               ¦               ¦тета по зе- ¦
¦    ¦                               ¦               ¦мельным ре- ¦
¦    ¦                               ¦               ¦сурсам и    ¦
¦    ¦                               ¦               ¦землеус-    ¦
¦    ¦                               ¦               ¦тройству    ¦
+----+-------------------------------+---------------+------------+
¦4.4.¦Подготовка обращения в Государ-¦IV кв. 2001    ¦Департамент ¦
¦    ¦ственный комитет Российской Фе-¦года           ¦энергетики, ¦
¦    ¦дерации по статистике об изме- ¦               ¦ЖКХ и связи ¦
¦    ¦нении формы отчетности по жи-  ¦               ¦            ¦
¦    ¦лищному фонду с включением     ¦               ¦            ¦
¦    ¦сведений о наличии кондоминиу- ¦               ¦            ¦
¦    ¦мов в жилищном фонде           ¦               ¦            ¦
L----+-------------------------------+---------------+-------------


Заместитель мэра

И.В.ОРЕХОВ









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости