Распоряжение Мэра г. Тольятти от 19.12.2003 N 3190-1/р (ред. от 22.03.2006) "Об утверждении Положения об ОТДЕЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ пользования МУНИЦИПАЛЬНЫМ имуществом Департаментапо управлению МУНИЦИПАЛЬНЫМ имуществом г. ТОЛЬЯТТИ МЭРИИ г. ТОЛЬЯТТИ"

Архив



МЭР города ТОЛЬЯТТИ

САМАРСКОЙ области



РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 19 декабря 2003 г. N 3190-1/р



Об утверждении Положения об ОТДЕЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ

ПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫМ имуществом ДЕПАРТАМЕНТА

ПО управлению МУНИЦИПАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ

Г. ТОЛЬЯТТИ МЭРИИ г. ТОЛЬЯТТИ



Для организации дальнейшей работы отдела оформления прав пользования муниципальным имуществом Департамента по управлению муниципальным имуществом г. Тольятти мэрии г. Тольятти и на основании Распоряжения мэра г. Тольятти N 1399-1/р от 01.04.2003 "Об утверждении структуры мэрии г. Тольятти", руководствуясь Уставом г. Тольятти, считаю необходимым:

1. Утвердить Положение об отделе оформления прав пользования муниципальным имуществом Департамента по управлению муниципальным имуществом г. Тольятти мэрии г. Тольятти (приложение N 1).

2. Начальнику отдела оформления прав пользования муниципальным имуществом Департамента по управлению муниципальным имуществом г. Тольятти мэрии г. Тольятти Цыпкиной Л.Н. обеспечит деятельность отдела в соответствии с утвержденным Положением.

3. Контроль за исполнением настоящего Распоряжения возложить на первого заместителя мэра Ренца Н.А.



Мэр

Н.Д.УТКИН











Приложение N 1

к Распоряжению мэра

от 19.12.2003 N 3190-1/р



ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ пользования МУНИЦИПАЛЬНЫМ

ИМУЩЕСТВОМ Департаментапо управлению МУНИЦИПАЛЬНЫМ

ИМУЩЕСТВОМ городского округа ТОЛЬЯТТИ МЭРИИ

городского округа ТОЛЬЯТТИ



1. Общие ПОЛОЖЕНИЯ



1.1. Полное название отдела: Отдел оформления прав пользования муниципальным имуществом Департамента по управлению муниципальным имуществом городского округа Тольятти мэрии городского округа Тольятти (далее - Отдел).

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

1.2. Отдел образован Распоряжением мэра г. Тольятти N 1399-1/р от 01.04.2003 "Об утверждении структуры мэрии г. Тольятти".

Изменение структуры и упразднение Отдела осуществляется на основании Распоряжения мэра города и регламентируется Положением о мэрии городского округа Тольятти и Уставом городского округа Тольятти.

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

1.3. Отдел входит в состав Департамента по управлению муниципальным имуществом городского округа Тольятти мэрии городского округа Тольятти. Отделом руководит начальник отдела, который непосредственно подчиняется заместителю директора Департамента. Деятельность Департамента по управлению муниципальным имуществом городского округа Тольятти и Отдела курирует первый заместитель мэра.

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

1.4. Отдел осуществляет свою деятельность на основе Конституции Российской Федерации, законодательных и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Самарской области, муниципальных правовых актов городского округа Тольятти, регулирующих правоотношения в сфере деятельности органов местного самоуправления, в том числе Устава городского округа Тольятти, Положения о Департаменте по управлению муниципальным имуществом городского округа Тольятти, Положения об отделе оформления прав пользования муниципальным имуществом.

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

1.5. Структура, штатное расписание и условия оплаты труда работников Отдела утверждаются мэром городского округа.

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

Настоящее Положение изменяется и корректируется в соответствии с изменением целей, задач, функций, прав, ответственности, возложенных на Отдел.

1.6. Местонахождение Отдела: 445020, РФ, Самарская обл., г. Тольятти, ул. Белорусская, 33.



2. ОСНОВНЫЕ ЦЕЛИ и ЗАДАЧИ



2.1. Целью деятельности Отдела является организация и контроль работы по обеспечению эффективного управления объектами муниципальной собственности путем передачи их в аренду и безвозмездное пользование, а также увеличению доходов бюджета городского округа на основе эффективного управления муниципальным имуществом городского округа Тольятти.

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

2.2. Для достижения указанных целей Отдел выполняет следующие задачи:

1. Осуществление прав собственника от имени муниципального образования - городского округа Тольятти в отношении сдачи в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества в порядке и в случаях, установленных законодательными и иными нормативными правовыми актами РФ, Самарской области и муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти;

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

2. Контроль за использованием муниципальной собственности городского округа Тольятти строго по назначению, в том числе в соответствии с условиями договоров.

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

3. Защита прав собственника в судебном порядке при нарушении пользователем условий договоров аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом.



3. ОСНОВНЫЕ ФУНКЦИИ



3.1. Для решения задачи 1 "Осуществление прав собственника от имени муниципального образования - города Тольятти в отношении сдачи в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества в порядке и в случаях, установленных законодательными и иными нормативными правовыми актами РФ, Самарской области и муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти, Отдел выполняет следующие функции:

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

3.1.1. Анализирует сведения о свободных муниципальных площадях и разрабатывает предложения по их использованию;

3.1.2. Осуществляет в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами РФ, Самарской области или муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти, полномочия арендодателя муниципального имущества;

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

3.1.3. Оформляет передачу объектов муниципальной собственности в пользование в соответствии с законодательными и иными нормативными правовыми актами РФ, Самарской области и муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти;

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

3.1.4. Принимает и рассматривает заявки на аренду, безвозмездное пользование и субаренду муниципальной собственности;

3.1.5. Готовит проекты распоряжений и постановлений мэра городского округа на передачу в пользование объектов муниципальной собственности;

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

3.1.6. Формирует пакет документов к заключению договоров (работает с техническим паспортом, выданным МУП "Инвентаризатор", разрабатывает условия договоров, производит распределение мест общего пользования помещений несколькими пользователями);

3.1.7. Готовит акты приема-передачи объекта муниципальной собственности, участвует в комиссиях по передаче помещений пользователям;

3.1.8. Готовит исходные документы для оформления арендатором сдачи в субаренду части арендуемых помещений, проверяет правильность оформления пакета документов;

3.1.9. Готовит документы для внесения изменений в договоры по продлению срока действия договора, изменению величины арендуемых площадей, размера ставки арендной платы, реквизитов и др.;

3.1.10. Готовит необходимые документы при выставлении объекта аренды на конкурс (аукцион) по определению величины годовой арендной платы за использование объектов муниципальной собственности городского округа Тольятти и направляет их организатору проведения конкурса (аукциона) в Фонд имущества городского округа Тольятти;

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

3.1.11. Участвует в разработке проектов муниципальных правовых актов городского округа Тольятти по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

3.1.12. Участвует в работе коллегиальных органов и комиссий по вопросам, находящимся в ведении Отдела;

3.1.13. Оформляет в пределах своей компетенции проекты нормативных правовых актов по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, дает консультации по применению по этим актам;

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

3.1.14. Осуществляет консультации по применению законодательства по вопросам управления и распоряжения объектами муниципальной собственности;

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

3.1.15. Проводит работу с письмами, жалобами, обращениями граждан и организаций, ведет прием граждан по вопросам, входящим в компетенцию Отдела;

3.1.16. Осуществляет иные действия, связанные с управлением и распоряжением муниципальным имуществом, предусмотренные законодательными и иными нормативными правовыми актами РФ, Самарской области, муниципальными правовыми актами городского округа Тольятти.

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

3.2. Для решения задачи 2 "Контроль за использованием муниципальной собственности городского округа Тольятти строго по назначению, в том числе в соответствии с условиями договоров" Отдел выполняет следующие функции:

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

3.2.1. Обеспечивает контроль за исполнением условий договоров пользования муниципальным имуществом;

3.2.2. Проводит в соответствии с утвержденным планом инспекции по использованию муниципального имущества; проверяет фактическое использование помещений по назначению, его техническое состояние;

3.2.3. Контролирует сроки оплаты за аренду имущества, работает со сводками поступления арендной платы;

3.2.4. Готовит предупреждения о нарушении условий договоров;

3.2.5. Готовит отказы от договоров аренды в случае нарушения арендаторами условий договоров;

3.2.6. Проводит работу по обеспечению исполнения обязанностей Арендодателя в части проведения капитального ремонта в пределах компетенции;

3.2.7. Готовит запросы организации, осуществляющей функции единого заказчика, связанные с управлением муниципальным жилищным фондом, нежилым фондом и объектами инженерной инфраструктуры, о необходимости проведения капитального ремонта объектов муниципальной собственности;

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

3.2.8. Исключен. - Распоряжение мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р.

3.3. Для решения задачи 3 "Защита прав собственника в судебном порядке при нарушении пользователем условий договоров аренды и безвозмездного пользования муниципальным имуществом" Отдел выполняет следующие функции:

3.3.1. Обеспечивает защиту имущественных прав и интересов муниципального образования городского округа Тольятти в судах общей юрисдикции, арбитражном и третейском судах, в органах государственной власти и управления на основании доверенности, выданной мэром городского округа Тольятти;

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

3.3.2. Готовит материалы для передачи их в судебные органы;

3.3.3. Оформляет и направляет исковые заявления;

3.3.4. Участвует в судебных заседаниях;

3.3.5. Готовит необходимые процессуальные документы;

3.3.6. Оформляет отзывы на жалобы при рассмотрении дел в апелляционной и кассационной инстанциях, отзывы на иски, обжалует судебные акты;

3.3.7. Проводит работу по исполнению судебных решений;

3.3.8. Анализирует и обобщает результаты рассмотрения судебных и арбитражных дел.



4. права ОТДЕЛА



4.1. Работа Отдела проводится в соответствии с планами. Планы мероприятий разрабатываются начальником Отдела поквартально и помесячно. Контроль за выполнением планов мероприятий осуществляет заместитель директора Департамента.

4.2. Отдел имеет право:

- запрашивать в органах (структурных подразделениях) мэрии и получать в установленном порядке информацию и материалы, необходимые подразделению для выполнения задач и функций, определенных в Положении об отделе;

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

- выходить с предложениями к вышестоящему руководству по вопросам компетенции Отдела;

- принимать решения или участвовать в их подготовке в пределах компетенции Отдела.



5. СТРУКТУРА ОТДЕЛА



5.1. Структура и штаты Отдела формируются исходя из целей и задач его деятельности. Структура и штатное расписание Отдела утверждается мэром городского округа в установленном порядке. Подбор и расстановка кадров в Отделе осуществляется кадровыми службами мэрии городского округа Тольятти совместно с директором Департамента, заместителем директора Департамента и начальником отдела.

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

5.2. Специалисты Отдела назначаются на должность и освобождаются от нее в соответствии с Трудовым кодексом РФ распоряжением мэра города по представлению начальника отдела и согласованию с заместителем директора Департамента, директором Департамента, первым заместителем мэра и заместителем мэра, курирующим кадровые вопросы, на условиях трудового договора.

5.3. Отдел в своей работе взаимодействует со всеми отделами и бюро Департамента по управлению муниципальным имуществом г. Тольятти, с муниципальным учреждением "Департамент энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и связи" как организацией, осуществляющей функции единого заказчика, связанные с управлением муниципальным жилищным фондом, нежилым фондом и объектами инженерной инфраструктуры; Правовым управлением мэрии при подготовке и согласовании проектов распоряжений и постановлений; физическими и юридическими лицами в пределах своей компетенции.

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)



6. РУКОВОДСТВО ОТДЕЛОМ



6.1. Отделом руководит начальник Отдела.

6.2. Начальник Отдела назначается на должность и освобождается от должности распоряжением мэра городского округа Тольятти в соответствии с Трудовым кодексом РФ по представлению заместителя директора Департамента и согласованию с директором Департамента, с первым заместителем мэра, заместителем мэра, курирующим кадровые вопросы, на условиях трудового договора.

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

6.3. Положение об Отделе разрабатывается начальником Отдела и утверждается мэром городского округа. Должностная инструкция начальника Отдела утверждается мэром городского округа. Должностные инструкции специалистов Отдела утверждает первый заместитель мэра.

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

6.4. Начальник Отдела имеет право:

- запрашивать в установленном порядке и получать информацию и материалы по вопросам своей компетенции;

- принимать решения или участвовать в их подготовке в соответствии с должностными обязанностями;

- визировать проекты подготовленных распорядительных документов;

- требовать от специалистов отдела выполнения своих должностных обязанностей и письменного оформления отчета об их выполнении, неукоснительного соблюдения правил внутреннего трудового распорядка, исполнительской дисциплины;

- вносить заместителю директора Департамента предложения по вопросам поощрения, наказания специалистов Отдела;

- вносить предложения заместителю директора Департамента по вопросам, относящимся к своей компетенции.

6.5. Начальник Отдела обязан:

- соблюдать и исполнять требования Конституции РФ, законодательных и иных нормативных правовых актов РФ, Самарской области, правовых актов, регулирующих правоотношения в сфере деятельности органов местного самоуправления;

- исполнять приказы, распоряжения и указания вышестоящих руководителей, изданных в пределах их должностных полномочий, за исключением незаконных;

- исполнять требования, отраженные в Должностной инструкции начальника Отдела;

- разрабатывать должностные инструкции на своих подчиненных;

- соблюдать правила внутреннего трудового распорядка;

- соблюдать нормы служебной этики;

- поддерживать необходимый для должности уровень квалификации.

6.6. в соответствии с Конституцией РФ, законодательными и иными нормативными правовыми актами РФ и Самарской области, правовыми актами, регулирующими правоотношения в сфере деятельности органов местного самоуправления, в том числе Уставом городского округа Тольятти, ст. 16 "Положения о муниципальной службе в городском округе Тольятти", начальник Отдела несет ответственность за:

(в ред. Распоряжения мэра городского округа Тольятти от 22.03.2006 N 65-1/р)

- выполнение Отделом возложенных на Отдел задач и функций в соответствии с Положением об Отделе;

- своевременное и качественное выполнение планов работ Отделом;

- за подбор и расстановку кадров в Отделе, состояние трудовой и профессиональной дисциплины среди подчиненных;

- неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, изложенных в должностной инструкции начальника отдела.



Начальник отдела оформления прав

пользования муниципальным имуществом

Л.Н.ЦЫПКИНА



Согласовано

Заместитель директора

Департамента по управлению

муниципальным имуществом

г. Тольятти

Т.Е.БАБИЧ



Директор Департамента по управлению

муниципальным имуществом г. Тольятти

А.И.ВАХТИН



Начальник методического

отдела мэрии

Е.А.ТУПИКОВА



Начальник Управления

по работе с персоналом

С.И.ГОРШКОВ



И.о. заместителя мэра по кадровой

политике, труду и занятости

С.И.ГОРШКОВ



Первый заместитель мэра

Н.А.РЕНЦ



Начальник Правового

управления мэрии

С.Н.ИСАЕВ









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости