Постановление Мэра г. Тольятти от 01.11.1999 N 2416-1/11-99 (ред. от 15.10.2003) "О мерах по обеспечению сохранности жилищного фонда и ЕГО РАЦИОНАЛЬНОГО использования" (вместе с "ПОЛОЖЕНИЕМ о порядке УСТРАНЕНИЯ АВАРИЙ на ТЕПЛОСЕТЯХ, СИСТЕМАХ ВОДОСНАБЖЕНИЯ и КАНАЛИЗАЦИИ в ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ", "ПОЛОЖЕНИЕМ о порядке ПРОНИКНОВЕНИЯ в КВАРТИРЫ (ЖИЛЫЕ помещения в КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ), ОТНОСЯЩИЕСЯ к муниципальному ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ в СЛУЧАЕ ВЫБЫТИЯ (СМЕРТИ) НАНИМАТЕЛЯ")

Архив



МЭР города ТОЛЬЯТТИ

САМАРСКОЙ области



Постановление

от 1 ноября 1999 г. N 2416-1/11-99



О мерах по обеспечению сохранности жилищного

ФОНДА и ЕГО РАЦИОНАЛЬНОГО использования





Во исполнение Федерального закона Российской Федерации "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера", а также в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" постановляю:

1. Утвердить "Положение о порядке устранения аварий на теплосетях, системах водоснабжения и канализации" (приложение N 1).

2. Утвердить "Положение о порядке проникновения в квартиры (жилые помещения в коммунальных квартирах), относящиеся к муниципальному жилищному фонду в случае выбытия (смерти) нанимателя" (приложение N 2).

3. Поручить муниципальному учреждению "Департамент энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и связи г. Тольятти" (г-н Попов В.И.) выступать координатором действий по выполнению положений, утвержденных настоящим Постановлением.

(в ред. Постановления мэра г. Тольятти от 15.10.2003 N 131-1/п)

4. Главам районных администраций (г-н Полухин А.И., г-н Кореньков Е.В., г-н Орехов И.В.) привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим Постановлением.

5. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на первого заместителя мэра г-на Голованова В.А.



Мэр

С.Ф.ЖИЛКИН











Приложение N 1

к Постановлению

от 01.11.1999 N 2416-1/11-99



ПОЛОЖЕНИЕ

О порядке УСТРАНЕНИЯ АВАРИЙ на ТЕПЛОСЕТЯХ, СИСТЕМАХ

ВОДОСНАБЖЕНИЯ и КАНАЛИЗАЦИИ в ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ



Настоящий порядок разработан во исполнение Федерального закона Российской Федерации "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" в целях устранения аварий на теплосетях, системах водоснабжения и канализации в жилых помещениях, которые представляют опасность для проживающих там людей или иных граждан, и применяются в случае отсутствия нанимателя или собственника жилого помещения.

Под чрезвычайной ситуацией в целях настоящего порядка понимается обстановка на определенной территории жилищного фонда, сложившаяся в результате аварии, которая может повлечь или повлекла за собой ущерб и нарушение условий жизнедеятельности людей.

1. При возникновении чрезвычайной ситуации (аварии) на теплосети, системах водоснабжения и канализации, следствием которых является затопление жилых помещений, жилищно-эксплуатационная организация (ЖЭО) немедленно принимает меры по ее ликвидации, в случае необходимости - отключает систему теплоснабжения и/или водоснабжения.

2. Представители ЖЭО сообщают об аварии в районный отдел "Центральная диспетчерская служба" муниципального учреждения "Департамент энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и связи г. Тольятти" (МУ "Департамент энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и связи г. Тольятти") и принимают меры к розыску отсутствующего нанимателя жилого помещения (собственника) и доступа в помещение для устранения повреждения (через соседей, родственников, место работы, предупреждение-записка в почтовый ящик, объявление на подъезд).

(в ред. Постановления мэра г. Тольятти от 15.10.2003 N 131-1/п)

О предпринятых мерах и проведенных мероприятиях составляется акт осмотра квартиры (жилого помещения в коммунальной квартире) (приложение N 1).

3. Если мероприятия, предусмотренные п. 2 не привели к результату, то по истечении 14-ти часов директор ЖЭО представляет в адрес МУ "Департамент энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и связи г. Тольятти" служебную записку с актом осмотра квартиры (жилого помещения в коммунальной квартире).

(в ред. Постановления мэра г. Тольятти от 15.10.2003 N 131-1/п)

4. МУ "Департамент энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и связи г. Тольятти" рассматривает представленные документы и в случае необходимости издает распоряжение о проникновении в жилое помещение для устранения аварии.

(в ред. Постановления мэра г. Тольятти от 15.10.2003 N 131-1/п)

5. Проникновение в жилое помещение производится комиссией в следующем составе:

представителя МУ "Департамент энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и связи г. Тольятти",

(в ред. Постановления мэра г. Тольятти от 15.10.2003 N 131-1/п)

представителя ЖЭО,

представителя РУВД,

понятых - 2 человека.

Контроль за исполнением проникновения в жилое помещение осуществляет представитель МУ "Департамент энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и связи г. Тольятти".

(в ред. Постановления мэра г. Тольятти от 15.10.2003 N 131-1/п)

6. После вскрытия квартиры немедленно опечатываются помещения (комнаты) не задействованные при ремонте и составляется акт, в котором фиксируется причина аварии, описывается проведенная работа по устранению аварии, описывается имущество, его состояние и было ли повреждение (приложение N 2).

Акт составляется в 3-х экземплярах и подписывается всеми присутствующими.

7. При обнаружении повреждения жилья либо имущества обязательно составляется дефектная ведомость с описанием характера и размеров повреждений (приложение N 3).

8. Одновременно с устранением аварии ЖЭО проводит ремонт двери и оборудует дверь запорным устройством (замком).

9. После устранения аварии представитель ЖЭО в присутствии комиссии закрывает и опечатывает дверь квартиры, оставляет сообщение в котором указывает, где наниматель жилого помещения или собственник может получить ключи (ключи хранятся у диспетчера квартала или участка ЖЭО).

10. При появлении нанимателя жилого помещения (собственника) представители ЖЭО и МУ "Департамент энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и связи г. Тольятти" совместно с нанимателем (собственником), во избежании споров и конфликтных ситуаций, выходят на место ликвидации аварии.

(в ред. Постановления мэра г. Тольятти от 15.10.2003 N 131-1/п)

11. При наличии претензий со стороны нанимателя жилого помещения (собственника) составляется акт, подписанный сторонами. При отсутствии претензий со стороны нанимателя (собственника) также составляется акт, подписанный сторонами (приложение N 4).

12. При аварии, произошедшей по вине нанимателя жилого помещения (собственника), затраты на выполнение необходимых работ возлагаются на нанимателя (собственника).



Директор МУ "Департамент

энергетики, жилищно-коммунального

хозяйства и связи г. Тольятти"

В.И.ПОПОВ

(в ред. Постановления мэра г. Тольятти

от 15.10.2003 N 131-1/п)











Приложение N 1

к Положению "О порядке устранения

аварий на теплосетях, системах

водоснабжения и канализации в

жилищном фонде"



                               АКТ


"___" ____________ 1999 г.                             г. Тольятти
____ ч _____ мин


Комиссия в составе: ______________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
составила настоящий акт в том, что при обследовании квартиры N ___
в доме N ___ по ул. ______________________________________________
расположенной ниже квартиры N ____________________________________
выявлено: ________________________________________________________
                    (выявленное повреждение квартиры)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
                                __
Действия работников ЖЭО: _________________________________________
__________________________________________________________________
       _(какие системы отключены /горячее, холодное водоснабжение,
__________________________________________________________________
система отопления/)
__________________________________________________________________
Оставлены сообщения: _____________________________________________
__________________________________________________________________
     _(принятые меры к розыску квартиросъемщика - где, и кому и во
__________________________________________________________________
сколько оставлены сообщения)
__________________________________________________________________
                                __
__________________________________________________________________
    Подписи: гл. инженер ЖЭО _____________________________________
        мастер ___________________________________________________
        жильцы ___________________________________________________










Приложение N 2

к Положению "О порядке устранения

аварий на теплосетях, системах

водоснабжения и канализации в

жилищном фонде"





                               АКТ
                        ликвидации аварии


"____" _____________ _______ г.                 _____ ч ______ мин


При участии представителей:
МУ  "Департамент  энергетики,  жилищно-коммунального  хозяйства  и
связи г. Тольятти" _______________________________________________
ЖЭО: _____________________________________________________________
РУВД: ____________________________________________________________
__________________________________________________________________
в присутствии понятых: ___________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
составлен настоящий акт в том, что: ______________________________
__________________________________________________________________
          описать причину аварии, проведенную работу по устранению
__________________________________________________________________
повреждений)
Перепланировка и/или замена сантехнического оборудования _________
__________________________________________________________________
  (указать: проводилась или не проводилась; имеется ли отступление
__________________________________________________________________
от проекта)
При осмотре жилого помещения установлено:
в комнате (______________________), площадью _______________ кв. м
             (другом помещении)
имеется следующее имущество: _____________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
(перечислить имеющееся имущество, включая  мебель, бытовые приборы
и иные материальные ценности с описанием видимых повреждений этого
                    имущества в  результате аварии)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
"____"____________ ______ г. будет составлена дефектная ведомость.
______________________________________________  __________________
       (фамилия, имя, отчество)                     (подпись)










Приложение N 3

к Положению "О порядке устранения

аварий на теплосетях, системах

водоснабжения и канализации в

жилищном фонде"



                       ДЕФЕКТНАЯ ВЕДОМОСТЬ


"____" _____________ _______ г.                 _____ ч ______ мин


Составил: ________________________________________________________
__________________________________________________________________
           (фамилия, имя, отчество, наименование ЖЭО)
Наименование объекта: ____________________________________________
__________________________________________________________________


------T------------------------T--------T---------¬
¦N п/п¦Наименование повреждения¦ кол-во ¦ единица ¦
¦     ¦                        ¦(метраж)¦измерения¦
+-----+------------------------+--------+---------+
+-----+------------------------+--------+---------+
+-----+------------------------+--------+---------+
+-----+------------------------+--------+---------+
+-----+------------------------+--------+---------+
+-----+------------------------+--------+---------+
+-----+------------------------+--------+---------+
+-----+------------------------+--------+---------+
+-----+------------------------+--------+---------+
L-----+------------------------+--------+----------


_____________________________________________
___________________________
        (фамилия, имя, отчество)                       (подпись)










Приложение N 4

к Положению "О порядке устранения

аварий на теплосетях, системах

водоснабжения и канализации в

жилищном фонде"



                               АКТ
                        наличия претензий


"____" _____________ _______ г.                 _____ ч ______ мин


Настоящий акт составлен при участии представителя:
__________________________________________________________________
    (указать должность, место работы, фамилию, имя, отчество)
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
в присутствии: ___________________________________________________
                 (указать фамилию, имя, отчество квартиросъемщика,
__________________________________________________________________
или собственника жилья)
в том, что у _____________________________________________________
              (указать фамилию, имя, отчество квартиросъемщика,
                         или собственника жилья)
имеются следующие претензии: _____________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
     (в случае отсутствия претензий делается запись: "ПРЕТЕНЗИЙ НЕ
__________________________________________________________________
ИМЕЮ")
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________


______________________________                      ______________
  (фамилия, имя, отчество)                             (подпись)










Приложение N 2

к Постановлению

от 01.11.2002 N 2416-1/11-99



ПОЛОЖЕНИЕ

О порядке ПРОНИКНОВЕНИЯ в КВАРТИРЫ (ЖИЛЫЕ помещения В

КОММУНАЛЬНЫХ КВАРТИРАХ), ОТНОСЯЩИЕСЯ к муниципальному

ЖИЛИЩНОМУ ФОНДУ в СЛУЧАЕ ВЫБЫТИЯ (СМЕРТИ) НАНИМАТЕЛЯ



Настоящий порядок разработан в целях рационального использования муниципального жилищного фонда и применяется в случаях выбытия (смерти) нанимателя жилого помещения (одиноко проживающего) и членов его семьи, а также вынесения решения судом.

1. По получении сведений о смерти нанимателя жилого помещения (одиноко проживающего) и членов его семьи от жильцов (при длительном отсутствии нанимателя жилого помещения, по результатам внесения платы за коммунальные услуги и пр.) МУ "Департамент энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и связи г. Тольятти" готовит следующие документы и представляет их в отдел по учету и распределению жилья районной администрации:

(в ред. Постановления мэра г. Тольятти от 15.10.2003 N 131-1/п)

- справку с места жительства,

- акт фактического проживания в жилом помещении,

- ордер (при его отсутствии копию ордера на жилое помещение).

2. По получении сведений отдел по учету и распределению жилья районной администрации направляет запросы с целью получения дополнительных сведений в МУП "Инвентаризатор", отдел ЗАГС, Тольяттинский филиал Самарской регистрационной палаты.

(в ред. Постановления мэра г. Тольятти от 15.10.2003 N 131-1/п)

3. По окончании сбора документов, подтверждающих факт смерти нанимателя жилого помещения (одиноко проживающего), отдел по учету и распределению жилья районной администрации направляет сообщение в МУ "Департамент энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и связи г. Тольятти" о необходимости проникновения в жилое помещение с приложением документов.

(в ред. Постановления мэра г. Тольятти от 15.10.2003 N 131-1/п)

4. При необходимости проникновения в жилое помещение по решению суда, судебный пристав направляет сообщение в МУ "Департамент энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и связи г. Тольятти".

(в ред. Постановления мэра г. Тольятти от 15.10.2003 N 131-1/п)

5. МУ "Департамент энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и связи г. Тольятти" рассматривает представленные документы и издает распоряжение о проникновении в жилое помещение.

(в ред. Постановления мэра г. Тольятти от 15.10.2003 N 131-1/п)

6. Проникновение в жилое помещение производится представителем жилищно-эксплуатационной организации ЖЭО с составлением акта, комиссией следующем составе:

- представителя МУ "Департамент энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и связи г. Тольятти",

(в ред. Постановления мэра г. Тольятти от 15.10.2003 N 131-1/п)

- представителя ЖЭО,

- представителя РУВД,

- понятых - 2 человек,

- судебного пристава (в случае вскрытия квартиры (жилого помещения в коммунальной квартире).

Созыв комиссии организует ЖЭО.

7. При обнаружении вещей в жилом помещении, комиссия проводит опись имущества и передает его по акту на хранение на склад.

8. ЖЭО проводит ремонт двери и оборудует ее запорным устройством (замком ).

9. МУ "Департамент энергетики, жилищно-коммунального хозяйства и связи г. Тольятти":

(в ред. Постановления мэра г. Тольятти от 15.10.2003 N 131-1/п)

а) направляет сообщение о проникновении в жилое помещение в отдел по учету и распределению жилья районной администрации,

(в ред. Постановления мэра г. Тольятти от 15.10.2003 N 131-1/п)

б) принимает меры по обеспечению сохранности жилого помещения, до его заселения,

в) обеспечивает сохранность переданных на хранение вещей на складах, обустроенных надлежащим образом.

г) составляет дефектную ведомость на производство восстановительного ремонта жилого помещения.

д) передает сведения об освободившемся жилом помещении в отдел по учету и распределению жилья районной администрации с копией дефектной ведомости.

(в ред. Постановления мэра г. Тольятти от 15.10.2003 N 131-1/п)

10. Освободившееся жилье подлежит распределению в соответствии с действующим законодательством.



Директор МУ "Департамент

энергетики, жилищно-коммунального

хозяйства и связи г. Тольятти"

В.И.ПОПОВ

(в ред. Постановления мэра г. Тольятти

от 15.10.2003 N 131-1/п)









Региональное законодательство Следующий региональный документ,  правовая интернет библиотека







Разное

Новости